دانلود پاورپوینت مقدمه‌ای بر تأمین مالی و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

دانلود پاورپوینت مقدمه‌ای بر تأمین مالی و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
نوع فایل:power point

قابل ویرایش 32اسلاید



قسمتی از اسلاید

اقتصاد املاک و مستغلات شاخه‌ای از اقتصاد خرد است که به مطالعۀ بازارهای سرمایه و صنعت خدمات مالی در بخش املاک و مستغلات می‌پردازد

ساختمان‌های مدرن و محوطه‌های هیجان‌انگیز از نشانه‌های روشن پیشرفت اقتصادی محسوب می‌شوند

برآوردها نشان می‌دهد بیش از ثلث بازار سرمایۀ کشورهای توسعه‌یافته به بخش املاک و مستغلات اختصاص دارد

هزینه‌های معاملۀ ملک از اغلب دیگر معاملات بیشتر است. این هزینه‌ها شامل هزینۀ جستجو، کارمزد معاملات، هزینۀ نقل و انتقال، عوارض قانونی، مالیات انتقال مالکیت و هزینه‌های ثبت می‌باشد.

ملک دارایی جانشین‌پذیر(fungible asset) نیست و به همین دلیل بر خلاف سایر طبقات دارایی‌ها فاقد بازار سازمان‌یافته است، ولی با این وجود به‌دلیل جذابیت‌های سرمایه‌گذاری از دهۀ 70 به‌عنوان یک طبقۀ دارایی مورد قبول سرمایه‌گذاران قرار گرفته است



فهرست مطالب:

وجوه مختلف املاک و مستغلات

رویکرد مطالعۀ املاک و مستغلات

اقتصاد املاک و مستغلات

اهمیت بخش املاک و مستغلات

بازارهای عمدۀ املاک و مستغلات

بازار دارایی املاک و مستغلات

انواع عمدۀ بازارهای دارایی‌های سرمایه‌ای و ابزار سرمایه‌گذاری

بخش‌های بازار سرمایۀ امریکا

ملک به‌عنوان دارایی پایه

املاک و مستغلات به‌عنوان طبقۀ دارایی

ویژگی‌های ریسک و بازدۀ ملک

ویژگی‌های بازار املاک

مقایسۀ بازارها

آیا ملک به‌عنوان طبقۀ دارایی مورد قبول قرار گرفته است؟

ویژگی‌های مهم ملک از منظر سرمایه‌گذاران

روی دیگر سکه

نمونۀ ترازنامۀ شرکت سرمایه‌گذاری

مسائل اساسی تأمین مالی و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

متخصص مالی در نهاد مالی و غیرمالی

مباحث مطرح در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

مباحث مطرح در تأمین مالی املاک و مستغلات

مباحث منتخب در تأمین مالی و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات